案例分析

第三空间

“第三空间”——一种在家或办公室以外的非传统办公空间,目前正逐渐颠覆我们对办公空间的看法。

地点

澳洲

解决方案

办公空间的未来是怎样的?

“第三空间”——一种在家或办公室以外的非传统办公空间,目前正逐渐颠覆我们对办公空间的看法。

适合开展多种任务的灵活场景式协作空间——在当今职场中,这种想法越来越受人们的欢迎,因为越来越多的年轻工人需要更灵活的环境以支持自己喜欢的工作方式。

在颠覆式创新的时代,如果公司需要根据市场需求快速扩大和缩小规模,那么第三空间将独具优势,帮助您灵活应变。第三空间能够提供召开临时会议、协作、放松,以及在非传统环境中专心独立开展工作的功能性空间。

第三空间还为吸引和留住优秀人才创造了新的机会,如果将其融入企业文化,还可以提高生产力、敬业度、身心健康和办公空间满意度。

第三空间是怎样的?

第三空间的形态和形式多种多样,具体取决于用户需求。海沃氏正在将这一概念与我们的健康空间方案相结合,帮助客户打造可满足未来需求的办公空间。

作为今年Neocon上互动主题的一部分,我们提出,成功的第三空间需要软件和硬件兼备,才能打造整体的品牌体验。

我们认为,打造成功“第三空间”的“软件”包括社区参与度、品牌一致性、技术、食品和饮料、精心设计的家具和礼宾服务。

当我们将声学、技术、亲生态和成熟的企业文化等物理特性(硬件)与软件组合在一起,您就掌握了为所有利益相关者带来引人入胜的互动体验的良方。

海沃氏设计的第三空间。

BoPo – 我们与悉尼酒店公司Bowery Lane合作开发并激活了这个餐厅前面的闲置空间。

我们的概念是希望进行季节性的家具调整,使其具备视觉吸引力,并且可以在大楼的传统办公空间内召开小型研讨会、会议和职能部门会议。

The Porter——海沃氏设计了一个空间激活策略,为高度空置的建筑注入活力,原先酒店大堂后面有一个闲置的、灯光暗淡的零售区。海沃氏与Lend Lease一起开发了这个第三个空间,为会员和大楼租户提供了功能齐全的商务休息室、丰富多样的协作和专注工作区,对整个社区而言都是吸引和留住客户的工具。

The Porter将礼宾服务、餐饮和技术融合在一起,形成一个适合个人会员和商业研讨会的具有高度适应性的空间。The Porter为希望提高租赁率和大楼投资回报率的业主展示了第三空间策略的价值,而且充分开发了让更多社区参与的潜力。

Aurecon休息室——这个第三个空间平台独立嵌入到企业结构中,整合了礼宾、餐饮和旅行终端设施,旨在为Aurecon的员工和客户提供一个有吸引力和“粘性”的目的地。

高度灵活的客户和员工休息室只有一块固定的细木工制品——
中央咖啡机,允许根据需要进行空间扩展和收缩。空间利用率分析传感器可以测量家具和空间的使用情况,包括会议规模和协作区域。收集到的洞察为Aurecon提供了关于空间如何健康运作的重要数据,使其能够计划、改变和适应企业的需要。